你好 关于房产方面的 本来买了套房子但是边套将入户门外移还把过道做了玻璃影响了我房间的采光和通风问题 物业不作为 现在开放商又催我交房 我口头和业务员说让歌词的拆了我再交房 但开发商说逾期交房还需要付违约金 我想请问该怎么维护自己的利益