你好！关于你提到的情况，首先需要明确的是，如果你的父亲与他人签订了房屋的抵押协议，并且该协议中的条款涉及房屋的所有权转移以及相应的还款责任，则应当按照协议约定来处理。如果协议中明确了剩余未偿还债务应由借款人个人或其配偶承担，则这部分债务应该由您和您的家庭成员共同承担责任。 至于是否被诈骗的问题，你需要根据具体情况分析。如果是通过非法手段获取的借款，那么确实可能存在一定的风险。但是，在这种情况下，你可以尝试向公安机关报案或者寻求法律援助，以获得公正的处理。 至于如何起诉，通常可以通过民事诉讼的方式解决。在提起诉讼前，建议先收集好相关的证据材料，如协议书、转账记录等，以便于在法庭上进行举证和证明。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理案件，以确保你的权益得到保护。 最后，强烈建议你在处理此类纠纷时，要保持冷静，避免冲动行事，以免造成更大的损失。希望以上信息对你有所帮助。