去年租了个房子 但没签合同 由于自己有点情况就没再租 当时房东说必须租三个月 现在要违约金 这个怎么算?
27天前首先,根据《民法典》的规定,租赁合同应当以书面形式签订,并且明确约定双方的权利和义务。如果您没有与房东签订书面合同,那么您可能需要证明您的租房行为是合法的。 其次,如果房东坚持要求您支付违约金,那么您需要考虑以下几点。 您是否有违反租赁协议的行为?例如,是否逾期支付租金、是否擅自改变房屋用途等。 如果有违法行为,您需要承担相应的法律责任,如罚款或赔偿损失。 如果没有违法行为,您可以尝试与房东协商解决,或者通过法律途径维护自己的权益。 最后,建议您先与房东沟通,了解其主张的理由和依据,然后分析是否符合法律规定,必要时可以寻求法律援助。