你好，我家新房2017年年底买的，一直没入住，今年装修完打算入住，楼下也是一直没装修，最近打算装修时候发现我家厨房漏水，排查后应该是开发商当时的管道存在隐患，但找物业，物业说过了质保，不管。可是我们都是今年才开始装修的，楼下一直也没回家也不知道漏水，这种问题应该怎么办