首先，您应该保留所有与购房相关的证据和沟通记录。这包括但不限于。 购房合同副本； 退款协议副本； 各方的往来邮件或短信记录； 汇通房地产开发有限公司的财务报表或其他证明其有偿付能力的文件。 其次，您可以考虑采取以下措施来解决问题。 联系法律顾问。请一位专业的法律顾问帮助分析您的情况，提供可能的法律解决方案。 提交仲裁申请。如果无法通过协商解决，可以考虑向相关机构如消费者协会或者房屋管理部门提起仲裁申请。 起诉至法院。如果上述途径都无法解决问题，您可能需要将对方诉至法院，要求其按照退款协议履行义务。 在处理此类纠纷时，请确保所有的行动都遵循当地法律法规，并尊重对方的权利。希望您能找到满意的解决方案。