离婚时处理夫妻共同财产和子女抚养费的策略，需要根据具体情况进行分析。以下是一些基本的指导原则。 夫妻共同财产 -分割规则。通常按照“平均分配”原则进行分割。但具体情况可能因地域、婚姻状态等因素而有所不同。 -协商解决。双方可以就财产分割达成协议，并在协议中明确各自的权益。 子女抚养费 -支付方式。通常包括每月或每季度支付一定金额给对方抚养孩子，直到孩子独立生活为止。 -数额调整。如果一方收入增加或子女教育费用增加等，另一方有权要求调整抚养费标准。 具体操作步骤 收集证据。准备结婚证、购房合同、贷款证明等支持性文件。 评估财产价值。确定房产的价值以及双方各自拥有的份额。 协商解决方案。与配偶沟通，寻求共识，必要时聘请专业律师协助。 执行协议。一旦达成一致，应尽快签订书面协议并提交给法院确认。 遵守协议。遵循协议规定按时履行抚养费和其他相关义务。 请注意，上述建议基于一般情况下的法律框架，实际情况可能会有变化，因此建议在解决问题前先咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导和建议。