我打算买房子，就是先交了押金，打算等房主把房产证过户到我的名下后再交剩余钱，但是他一直拖，拖了一年多快两年了，为此之前还写了纸条说“具体时候过户，若没有则赔款原押金几倍”，但是因为时间没写清是阳历还是农历，按农历算也没几天了，但是他一直没打算去弄房产的事，因为他的房产证抵押给银行了，但他欠债还不了，房产证就拿不出来了。现在这种情况应该怎么办？