一般不能分的。1.男方婚前购买的房子，属于婚前个人财产，离婚时不分割，如果婚后有偿还贷款的，婚后按揭款及其相应的增值部分需要补偿另一方。 2.夫妻离婚，子女对财产是没有权利的，不过夫妻可以协商将财产给子女。