成都市青白江10多少年有一套和我妈共有的拆迁安置房，之前办了房产证，有我和我妈的名字，但是现在想在成都限购区域买房，已经没有购房资格，这种情况把那一半房产房子卖给我妈最好吧？卖房有什么流程呢？