我们是租客 与房东委托代理的中介签了租赁合同 到规定期限中介并未将我们付给中介的房租付给房东 经过调查 该中介跑路了 房东想单方面解除与跑路中介的合同 请问这种情况下 房东需要向房客进行赔偿吗