徐某与王某系夫妻关系，徐某和王某自1995年5月登记结婚，婚姻关系存续期
间共同购买房产A、房产B,房产C、房产D,房产A、B、C登记在徐某、王某的
名下，房产D登记在王某个人的名下。2020年徐某与王某离婚，离婚时双方约定，
房子A.B.C.D全部给徐某，但是双方没有办理不动产登记。2021年，王某的债权
人起诉要求王某归还200万元，判决后王某无力归还，债权人向法院申请强制执行，
在执行阶段，债权人申请查封了房子ABCD,并拟拍卖房产。
问：1、2021年时，房产ABC的所有权人？房产D的所有权人？依据？
·2、徐某能否阻却执行？
·3、债权人查封并拍卖房产的情形下，徐某如何保护自己的权利
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