你好，律师，我有一个农村的房子，就是自己的宅基地盖的房子，跟我父母盖一起了，我的宅基地是90平，我父母是72平，5层，建房审批表就是两份审批下来的，现在房产证已经做好了，房产证里份额就是这样分的，我90，我爸妈72。现在我们想把房子分割，独立做房产证，我爸妈的意思是要我把这90平给他们，做他们名下去，理由是盖房子的时候我没出钱。我的意思是我自己90平我要拿走的，建房款我可以补给他们。现在僵在这里了，我问房管局，问怎么把房产证分开独立做出来，把房子分割了？房管局说去协议公证，但是我跟我爸妈的意见有分歧，公证不了。我想问一下，法院审理这样的房子分割么？按法律是怎么分割这房子，做独立房产证的？