尊敬的用户，根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，如果夫妻双方协议离婚，并且有以下情况之一，法院会判决男方或女方获得子女抚养权。 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿； 一方患有重大疾病需要特殊照顾的； 另一方对子女养育负有严重过错的。 您提到的孩子不到9个月，这可能会影响法院的判断。此外，如果您们在婚姻关系存续期间共同出资购买了房产并拥有产权，则该房产属于夫妻共同财产，按照法律规定应平均分割。因此，在处理房产和子女抚养权的问题时，请务必详细考虑所有相关因素，包括但不限于家庭经济状况、未来规划等，以确保最终的结果最有利于双方。同时，建议您及时咨询专业的律师，以便更好地保护自己的权益。