您好，请问我后妈想要我们老家两间房子，要去公证给她，公证前签好协议的话，如果说她以后不管任何情况下离婚，或者她有个儿子不养我爸爸的话，房子就收回，请问这个协议以后有效吗？离婚的话房子还能收回来吗