你好律师，我现在住的是2002年盖的老小区，小区住户有三栋楼，40多户，大部分人办理的都是老房产证，刚不久有一户想卖房子，可去过户时说小区的土地证刚被法院查封不久，不能过户，那我们这些住户该怎么办