根据您提供的信息，您购买的房子可能存在一些法律风险和潜在纠纷。首先，关于您的问题，“开发商手写的发票更名”和“开发商未签订购房合同”的情况可能意味着房屋所有权尚未转移给您，这可能会导致您无法获得完整的产权证明或面临法律争议。 其次，在没有签署正式购房合同的情况下，租户与房东之间的租赁关系通常被视为无效，除非有其他法律规定允许这种形式的租赁存在。如果租户愿意继续履行租赁合同并支付租金，那么房东可以继续出租该房产，并且无需考虑租户的意愿。 然而，如果您认为房东有权出租房子并且租户应搬出，您可以采取以下措施。 调查产权状况。了解房屋的实际产权状态，包括是否存在未完成的法律程序（如未签订合同、未办理过户等），以及这些程序对房屋所有权的影响。 收集证据。收集有关房东合法拥有房屋的所有文件和记录，例如房屋买卖协议、租赁合同副本、物业费单据、水电煤气缴费凭证等。 向相关机构查询。联系当地房地产管理部门、法院或律师事务所，询问有关房屋产权的相关规定和流程，以获取更多关于如何解决此类问题的信息。 寻求法律顾问的帮助。聘请一位专业的律师可以帮助您分析问题、提供法律建议，并指导您如何保护自己的权益。 最终，处理这类问题时，请务必谨慎行事，确保遵守当地的法律法规，并尽可能减少法律风险。