在讨论是否合法之前，请注意以下几点。 商业用地指用于商业活动的土地，通常不允许用于住宅开发。 如果您是购买了该商业用地，并且开发商已经将其改造成住宅，则存在一定的争议点。如果开发商是在获得相关部门批准的情况下进行的改造，则可能符合法律规定；否则可能存在违法建造的问题。 定金是指合同双方约定由一方支付给另一方作为履行合同义务担保的一种方式。如果您认为开发商违反了合同条款或有其他违法行为，可以要求退款并追究法律责任。 为了更准确地了解您的情况，请提供更多信息，例如具体的开发商和项目名称，以及相关文件和证据。