关于您提出的问题，根据我国相关法律法规，房屋所有权的归属应当基于合法有效的产权证书，并且需要遵循平等、自愿的原则。在您的情况下，您和您的妻子在结婚前已经共同生活在一起，并且双方都对婚姻关系表示了同意，因此可以认为你们之间存在共同财产的事实。 至于房产的处置，通常来说，如果房产是通过买卖或者赠与等方式取得的，那么其产权应该属于买受人或赠与人。但是，在某些特殊的情况下，如继承、遗赠等情形下，房产的产权可能会发生变更，这需要依据具体的情况来判断。 对于分割房产所得的款项，如果是用于夫妻共同生活的，则应视为夫妻共同财产；如果是用于一方个人使用的，则可能被视为个人财产。在离婚时，涉及到房产及房产价值的分配，一般会参照《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释进行处理。具体的处理方式需要根据当地的法律规定和实际情况来确定。建议您详细咨询专业的法律人士，以便获得更准确的解答。