在您的情况下，根据我国相关法律规定，您作为唯一的法定继承人，有权继承父亲留下的房产。然而，如果奶奶和爷爷已经离婚，并且在离婚协议中明确约定财产归一方所有，则该房产可能属于奶奶的个人财产，而非遗产。 因此，在处理此类案件时，建议您首先了解祖父母与孙辈之间的权利义务关系以及相关法律规定。如果您需要进一步的帮助或咨询，请提供更详细的情况，以便我能为您提供更准确的解答。