您好，三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票，是收据)。买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联，没有保障。不办理产权证会无法保障您之后一定能拿到房子，财物打水漂；房东可能告您非法侵占和无权处分。