对于您所描述的情况，建议采取以下步骤。 收集证据。首先，您需要收集与购房相关的所有文件和证明材料。这可能包括但不限于合同、收据、付款记录等。 确认产权。尝试联系业主或其代理人以了解房屋的产权情况。如果无法直接联系到业主，可以通过中介公司或其他途径获取信息。 寻求法律帮助。如果您认为自己被欺诈，可以考虑聘请律师进行调查。律师可以帮助您确定是否有权利要求退款或赔偿，并指导您如何处理相关事宜。 保存证据。确保保留所有的沟通记录（电子邮件、短信、通话录音等），以及任何有关该事件的其他证据。 向法院提起诉讼。如果上述措施都无法解决问题，您可以考虑通过法律手段维护自己的权益。根据当地法律规定，您可以选择起诉违约方或者开发商。 请注意，具体的解决方案可能会因地区差异而有所不同，请务必咨询当地的法律专家或律师以获得最准确的信息和建议。同时，为了保护您的合法权益，应尽可能详细地准备所有文件和证据，以便于后续的法律操作。