转租了一个商户，准备做餐饮，搞完卫生要开业，被告知不能办理营业执照，房东开始就知道但是没有通知，现在店开不了，请问能不能找房东退转让费，注：是从上一个租户手中转来的店，但当时房东说不能做餐饮，就不会转