尊敬的孙先生， 您好！根据您提供的信息，我了解到您与中介之间存在纠纷，并且涉及房屋买卖合同的问题。鉴于您已经支付了部分款项并准备起诉，建议您尽快寻求专业的法律帮助，以便维护自己的合法权益。 首先，您需要确认您是否已按照法律规定和合同约定履行了自己的义务。如果您没有遵守合同条款，那么可能面临违约责任的风险。 其次，关于合同中的争议解决方式，通常情况下，双方可以通过协商或调解解决争端。如果无法通过这些途径解决问题，可以考虑通过诉讼程序进行解决。 最后，为了避免类似情况的发生，请确保您在签署任何合同之前，都详细了解合同的内容，并充分理解其含义。同时，对于涉及到资金交易的情况，应当采取适当的保护措施，如使用第三方托管服务等。 希望我的回答对您有所帮助。祝您一切顺利！ 此致 敬礼！ [您的名字]