我先大概讲一下情况，我跟我男朋友目前没有结婚，买了一套房子，房子登记在我名下，房子现在已经交房了，目前没有办理产权证，我们现在感情不和，我目前经济能力无法偿还房贷，我想把房子给他，请问如何能把伤害降到最小化。