租客签了一年租房合同，刚住进来就说甲醛有点超标，我主动让她退房，她说嫌麻烦就不退了，继续租，现在住了三个月说甲醛超标要求退房，没有专业检测，只是检测盒检测她觉得超标了，人也没有特别反应或者不适，突然提起退租，也没有按合同提前说，我可以收违约金吗