根据您提供的信息，您和您的配偶在离婚时约定将房产归您所有，并且有明确的书面协议。然而，您发现对方已经将房产证进行了抵押，并且对方无法偿还抵押贷款导致房屋被抵押人（即抵押公司）出售。 在这种情况下，您可以采取以下措施。 立即联系律师。首先，建议尽快联系专业的房地产律师或家庭法专家。他们可以提供关于如何保护自己权益的专业意见。 评估风险。与律师一起评估可能面临的风险和后果。这包括但不限于是否有可能通过法律途径阻止抵押公司的销售行为，以及如何应对可能出现的任何法律程序。 寻求调解或仲裁。如果可能的话，尝试通过调解或仲裁解决争议。这些机制通常可以在不公开审理的情况下进行，避免公众关注并减少不必要的争端。 考虑诉讼选项。如果调解或仲裁未能解决问题，或者您认为对方没有遵守离婚协议中的条款，您可能需要考虑向法院提起诉讼。在此过程中，确保收集支持性证据，如银行记录、合同副本等。 保持冷静和理性。处理此类问题时，请保持冷静和理性。情绪化的反应可能会让您陷入不利的局面，而理性的分析和行动可以帮助您更好地保护自己的权益。 最后，重要的是要及时采取行动来应对这一情况，以便尽可能地保护您的利益。希望这些建议能帮助到您。