租赁合同纠纷：合同有明确表示在租赁期前单方解除合同，房东有权没收押金。现在承租方在合同期内提前一个月告知房东并且保证介绍新租客确保房东收入不断档。但房东拒绝单方解除合同，若要解除必须以高于当前月租15%的价格转租，否则不予退押金。调整后的价格未有在合同前约定也未在合同显示，且此价格已明显高于同单元楼的租赁价，几乎无法转租出去。房东态度坚决且拒绝降低调整后的价格。