您好，我是住在一个三线城市的，现在想买一套房子，一个呢是位于万达广场正对面，小户型两室的，下楼就是万达广场，另一个呢就是离万达广场，大约4～5个公交站的位置，有个三室的户型，周边还比较方便，就想问下，购买哪套增值的空间会大些？