1.过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录就受影响，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。 2.过户给你住房，你名下就算有了住房一套，想卖或是想买你自己的住房，就算二套了。