买卖双方签订了二手房买卖合同 买家因为资金问题贷款不下来 合同注明了签订合同之日付部分房款和定金 但是一直没有支付 还让我一直等他贷款办下来再给确定能不能要这个房子 我这边没有收到买家任何定金房款 如果现在买方这种情况我这边（卖方）有权提成出解除合同 要求赔偿损失吧？这个合同应该也是没有法律效力吧