我通过中介在昆明北市区买了一套房子,在交易前经过查询征信发现征信存在一定问题,公积金贷款有问题,后来中介收取好处费5000(中介费以外),承诺可以解决征信问题,完成公积金贷款,在此条件下,我才完全同意本次房产交易,并按约定缴纳了中介费14000。几个月后,中介告知,征信问题无法解决,无法进行公积金贷款,必须商贷。请问,这种情况中介负有法律责任吗?
2024-07-26 18:11根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 中介违约责任。如果您已经与中介签订了合同并支付了费用,那么中介应当按照合同履行其义务,包括处理您的征信问题和公积金贷款事宜。 欺诈行为。如果中介隐瞒了可能影响交易的实际情况,如存在征信问题或无法提供公积金贷款等,这构成了欺诈行为。在这种情况下,您有权要求中介赔偿损失,并追究其法律责任。 合同解除。您是否可以选择提前终止合同?如果是这样,您可以依据合同条款要求中介退还已支付的中介费。 请注意,具体的法律责任将取决于双方签订的合同以及当地的相关法律规定。建议您保留所有相关证据,与中介协商解决问题,并考虑寻求法律帮助以维护自己的权益。