根据您提供的信息，该房产为夫妻共同财产，并且已经偿还了一部分房贷。如果您的妻子在婚姻存续期间取得了对房产的共有权利，则她有权要求分割这笔房贷。然而，具体的分割比例需要考虑多种因素，包括但不限于房屋价值、还款时间长短、离婚双方的具体情况等。 通常情况下，在离婚诉讼中，法院会依据《民法典》及相关法律规定来确定房产分割的比例。如果您想了解更多关于分割房产或房贷的信息，请咨询专业的法律顾问以获得更详细的建议和指导。