想买套二手房，用市值公积金贷款，正常不是网签后首付款必须打资金监管账户上，但现在卖方急用钱还贷款，想让网签后首付款打到他个人账户，如果打他个人账户他房产证不配合过户，是不是公积金资金监管账户上的贷款他也取不走