如果您在婚姻关系中与配偶共同购买了房产，并且该房产用于居住或投资，那么通常情况下，您和配偶都有权分割该房产。关于房贷部分，如果房贷是用夫妻双方的名义进行的，则可能需要双方协商处理。具体责任分配应根据你们之间的协议以及法律规定来确定。 至于首付资金的问题，这取决于您和配偶在购房时的具体约定。一般来说，首付通常是您自己支付的部分，但如果你们之间有明确的约定，比如一方承诺支付一部分首付并获得相应权益等，那么这部分权利可以由另一方行使。请确保您的行为符合当地的法律法规和合同条款。