需要甘井子区的律师代理案件。当事人在2017年7月19日同大连市鑫霖市场管理有限公司签订了摊位租赁合同,在超市租了几个摊位,租期是五年,年租金5.5万元,按年付。现在因为周围开了一家农贸市场,导致当事人这边生意不景气,当事人想要同对方解除合同,合同中有约定一方违约的话要支付双倍租金(11万元)作为违约款。现当事人想委托律师,看能否减小自己的损失,详细问题跟律师直接沟通,能够接受3000-5000左右的代理费用。合同中有约定出现纠纷,双方可以协商解决,协商不成,找有关部门调解,调解不成,有两种途径:提交大连市仲裁委或者向法院起诉。合同未约定履行地。
4天前尊敬的客户,根据您的描述,您和大连市鑫霖市场管理有限公司之间存在一份摊位租赁合同,涉及到租金支付、违约责任等问题。如果您希望委托律师协助处理,建议您考虑以下几点。 合同中关于违约金的规定。如果合同有明确的违约条款,例如要求支付双倍租金作为违约赔偿,这可能会影响您的权益。您可以与律师讨论是否需要对合同进行修改或补充。 纠纷解决方式的选择。合同中没有明确的争议解决条款,您可以通过协商、调解或诉讼来解决问题。在选择这些方法时,请确保了解相关法律规定,并且在律师的帮助下做出决定。 法律费用的预算。虽然您提到的费用范围在3000-5000元之间,但具体的费用可能会因地区、律师经验等因素有所不同。建议您提前与几家律师事务所联系,询问详细的收费情况,并比较不同律师的服务质量和服务水平,以确定最适合您的律师团队。 履行地点。合同中并未明确约定履行地点,这意味着任何法律文件或协议都应在合同签署地执行。如果您需要将合同或其他重要文件邮寄给对方,确保使用可靠的快递服务,并记录好发送时间和接收信息。 最后,强烈建议您尽快寻找一位专业的法律顾问,以便更有效地保护自己的合法权益。希望上述建议能帮助到您,祝您早日解决问题。