您好！根据您提供的信息，如果您的夫妻感情出现了问题，并且房屋价值达到了100万元，那么双方可能需要考虑离婚。如果您打算出售房产，请确保在出售前咨询专业的房地产顾问以了解市场情况和最佳销售策略。 同时，由于涉及到财产分割的问题，建议您尽快寻求一位经验丰富的家庭法律师的帮助，以便更好地保护自己的权益。在处理此类案件时，律师将能够提供关于如何最好地维护自己利益的建议。 最后，无论何时做出决定都应考虑到长远影响，包括对子女抚养权、赡养费等方面的考虑。请务必谨慎行事并咨询专业人士的意见。