首先需要明确的是，在中国，房屋所有权的转移通常涉及两个过程。一是房屋的所有权从原所有人转移到新的所有人手中；二是将房屋所有权证（即房产证）进行变更。在您的情况下，如果按照合同约定，您支付了按揭贷款，并且贷款已经偿还完毕，那么理论上来说，您可以直接将房屋所有权转移给个人所有者。 然而，根据国家相关政策和法律法规，房屋所有权转移可能会涉及到一些税费和费用，这些费用包括但不限于房产税、契税等。具体的标准和规定可能会因地区而异，建议您向当地房地产管理部门或税务机关查询最新的政策信息。 此外，还需要注意的是，某些地方可能对房屋所有权的转让有一定的限制条件，例如户籍限制、产权人年龄限制等。因此，具体情况还需结合当地的实际情况来判断是否符合要求。 综上所述，如果您想要将房屋过户到个人名下，建议先了解相关的法律规定和操作流程，以及可能存在的风险和费用，以确保交易的安全性和合法性。同时，也可以考虑寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解和应对可能出现的问题。