住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果已有约定的，按照约定行事；没有约定或约定不明的，按照法律法规的规定办理。