我是女方，婚前与先生一起买了一套房，没有任何婚前协议，现在的房产证上写的是我婆婆的名字，婚后我们一直感情不和，目前已分房一个月有余，对方出轨且有证据。 我想离婚，男方不同意。我们婚后还有一个22岁经济独立的男孩和14岁的女孩，我有稳定的工作，月薪2000左右，能够养活孩子，且出轨的事都对孩子造成较大影响，请问律师如果离婚我如何争取到孩子的抚养权以及财产分割 问题