买了楼房一直没住，因为在外地，挂在链家出租还没有租出去过，冬天也交了暖气费，晚上因为暖气片爆裂屋里漏了水，被邻居发现通知，赶紧让中介去处理了，把水弄干，关掉暖气。但是楼下的客厅天花板起了几个手指大小的小水泡，有点滴水，当时楼下家里一直有人。现在楼下声称要粉刷天花板，并说弄湿了被和床单，耽误半天班。要赔偿各种费用（包括床垫被褥，误工费，精神损失等）狮子大开口。我认为太过分，我应该赔多少？