我家妹妹因病逝世、有二套房子、房产证上一套是丈夫户主、另一套独生子儿子户主、都是单独一人名下、问题是姝夫又结婚了,准备出售在他名下的此房!妹夫单独户口房,问:他是否有支配权?死去的老婆及儿子还有分额吗? 谢谢!

2025-07-22 18:28
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在您的情况下,您提到您妹妹去世后,她有一套房屋属于丈夫(已婚前)的名字,并且另一套房屋属于她的儿子(独生子女)。现在,您的妹夫打算出售他在该独生子女名下的那套房屋。 在这种情况下,首先需要了解的是,在中国法律规定中,婚姻关系对遗产继承有一定的影响。根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻双方都有权利继承对方的遗产。因此,即使妹夫与妻子已经离婚,他也仍然有权继承其妻子的部分遗产,包括遗留在其名下的房产。 其次,关于您提到的“女儿”的问题,由于您没有提供足够的信息来确定是否还有其他子女,所以无法给出确切的回答。如果女儿也符合独生子女的条件,那么她在遗产分配中也可能享有份额。 最后,需要注意的是,出售房产时,必须按照当地的房产转让规定进行,确保所有的程序合法合规。同时,还需要考虑可能存在的税费和法律费用等问题。 总之,建议您尽快联系专业的法律顾问或房地产经纪人,以便更好地理解和处理这些复杂的法律事务。他们可以为您提供更详细的信息和支持,帮助您妥善处理这个情况。

2025-07-22 18:28:08

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