1、婚姻关系存续期间购买的房产离婚后归一方所有，可以到当地房地产交易中心申请办理权利人名称变更。需准备以下材料：申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）、生效判决书或离婚证加离婚协议书、能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证。产权涉及抵押的，需提供银行同意函。 2、离婚房产过户费用会比买卖过户少很多。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠予行为征收契税。但离婚房产过户的，不收取个人所得税。收费还是比普通交易买卖要低得多。具体收费项目为：印花税按评估价50%的0.05%及工本费5元/本、房屋登记费住宅80元/套、车位（库）80元/位（个）、办公及商业550元/宗。