您好,我在58上看的房子,看房后交了押金及房租,通过微信转账给房东,但是合同未签。住了一晚上后由于居住隔音不好及房子油漆味重我有鼻炎受不了,不想租了。这时要求退还押金及房租有效吗
7天前在您提出退房请求的情况下,通常情况下房东有权要求您支付剩余的租金和任何因您的行为导致的额外费用。然而,如果双方在合同中明确约定有“不可抗力条款”,且您的情况符合该条款中的定义(如天气恶劣或健康原因),则可能允许您免于支付剩余租金。 在这种情况下,您可以联系房东并说明您的情况,询问是否可以免除剩余租金的支付。如果您能够提供相关证明材料支持您的理由,例如医生开具的有关健康状况的诊断书等,这可能会对您的主张有所帮助。 请注意,具体的解决方案取决于您与房东之间的具体协议以及当地的法律规定。因此,在做出决定之前,建议您详细阅读房屋租赁合同,并考虑咨询法律顾问以获取专业的法律意见。