铁塔公司在我家房屋建设基站，签订合同并履行期满后，没有续签，因称我提出上浮15%年租金过高。 但基站也未拆除，因对超期时段补偿金协商不下。 拖了一月后，铁塔称我对其基站进行断电，并不配合维护造成基站无法运行，所以对基站进行关站处理，没有在使用了。 至今已有2年，期间我曾表示，排除有争议的价格和补偿问题，只按上一年度合同约定租金支付这2年超期的费用，但铁塔也不同意。 请问若起诉，关键问题在哪?