你好，我5月17号通过中介公司卖了一套房子跟买家签的合同，当时买家和中介在我们询问什么都好吧？有无资质问题？皆回答没有问题，绝对顺利，6月1日面签，6月11日我微信询问均是这样回答，我今天再问才说买家6月17号才在西安落户一年(满一年在西安才能买房）才开始贷款公司才开始办理手续。请问是否违规，是说了我急卖房想买房，我现在要求不卖了，中介公司是否存在违规，买家给我的两万押金是否可以不退？谢谢