在处理拆迁事宜时，需要仔细审查相关文件和法律规定。您提到的四万元作为补偿款，并没有直接涉及到具体法律条文的规定。通常情况下，拆迁补偿应当根据当地的政策法规以及相关的法律法规进行计算和分配。 首先，您的店是否已经合法经营，是否有相应的营业执照和烟草经营许可证是关键因素之一。这些证件可以证明店铺的合法性，并为后续的拆迁赔偿提供依据。 其次，商业用电凭证也非常重要，它表明了店铺使用的电力属于合法用途。如果店铺的电力使用不合规，可能会影响其在评估过程中的地位。 再次，评估公司的评估结果可能是基于当时的情况作出的判断，但在拆迁过程中可能会发生变化。因此，重新评估并获得合理的补偿可能是必要的。 最后，拆迁方案应该遵循公平、公正的原则，确保所有受影响的人能够得到适当的补偿。如果您对拆迁补偿有疑问或不满，建议寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过协商或其他途径争取更好的补偿条件。