在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方当事人提出不履行或部分不履行合同义务，另一方有权要求其赔偿损失。根据我国相关法律法规，如果对方不支付定金，则可以主张返还。 首先，应当明确的是，在签订合同时，双方应当对违约责任作出约定，包括但不限于支付违约金的金额、方式和时间等。因此，在本案例中，如果购房者没有按照合同规定支付定金，而开发商也未提供相应服务，导致无法继续履行合同，双方都有可能面临违约责任。 对于违约金的计算方法，通常会参照以下标准。 -如果是购房者的违约行为（如未能按时支付定金），则应按已付定金的一定比例进行赔付。 -对于开发商的违约行为（如未能及时交付房屋），则应按照合同总价款的一定比例进行赔付。 需要注意的是，具体赔偿金额需要根据合同的具体条款来确定，并且应在协商一致的基础上达成共识。如果协商不成，可以通过法律途径解决争议。 最后，建议在任何合同纠纷中，都应当寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地维护自己的合法权益。