我是买方，前几天买了一套162立方米的房子，已经付了十万定金，对方跟我们签了一些比买一手房还麻烦的合同，对方说是二手房所以要去拍卖，合同里写了要20万订购金而且跟他谈价格了一段时间同意以比市场价低的价格卖给我们，最近了解到对方有可能是炒房团，请问下从炒房团手里买房风险大吗