一、关于夫妻双方共同所有的房产的分割 《民法典》第三十九条第一款规定。“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”因此，对夫妻共同财产进行分割，应当遵循“男女平等”原则，“保护妇女、儿童的合法权益”原则以及有利于生产和方便生活，不损害国家、集体和他人利益的原则。 二、关于婚前或婚后一方个人所有房产的分割 如果一方在婚前已经拥有房产，并且该房产未作为共同财产登记于另一方名下，则其有权单独处分该房产。如果一方在婚前就已取得房产证，并且该房产未作为共同财产登记于另一方名下，则该房产应视为一方个人财产，另一方可要求分割。 三、关于继承人对房产的继承权 如果一方因继承获得房产，则该房产也应被视为其个人财产，另一方无权主张分割。 四、关于赠与房产的情况 如果一方通过赠与方式获得房产，则该房产也应被视为其个人财产，另一方无权主张分割。 五、关于共有房产的情况 如果夫妻双方共有的房产，无论是否为共同财产，均需要双方协商一致后才能决定如何处置。 综上所述，关于夫妻双方共同所有的房产的分割，应当遵循上述基本原则，具体操作时需考虑实际情况及法律规定。建议在处理此类事务时寻求专业的法律帮助。