您好！首先，您的购房行为属于民事法律关系，您有权要求开发商退还购房款。其次，由于开发商未能按照约定完成房屋建设，导致合同无法履行，这构成了违约行为。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在您与开发商签订合同时，双方应明确约定违约责任，包括但不限于逾期交付房屋的违约金计算方法和支付方式等。如果开发商确实无法按期交付房屋，您可以考虑向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还全部购房款，并支付相应的违约金或其他损害赔偿。 请记住，在处理任何法律事务时，建议寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到充分保护。祝您一切顺利！